1
Gratis befaring
Vi går eiendommen sammen med styret og ser på hvert bygg.
For borettslag og sameier
Vedlikeholdsprosjekter som er enkle å styre
Vi leverer grundig dokumentasjon, tydelig kommunikasjon og profesjonell prosjektledelse, slik at styret kan ta gode beslutninger og prosjektet gjennomføres trygt fra første befaring til ferdig garanti.
- Tilstandsrapport med bilder før noe anbefales
- En fast kontaktperson gjennom hele prosjektet
- Egne ansatte, ikke innleide lag
Skal vi se på bygningsmassen deres?
Legg igjen navn og nummer, så ringer vi styret og avtaler en befaring.
Vi ringer for å avtale en gratis befaring. Ingen forpliktelser.
Ved å sende inn godtar du personvernerklæringen.
Der alt starter
Først tilstanden, så anbefalingen
Vi vet at god flyt er avgjørende for et vellykket prosjekt i borettslag og sameier. Derfor har vi brukt mye tid på å utvikle bedre prosesser og arbeidsmetoder – slik at eiendommer kan males effektivt, forutsigbart og uten unødvendige utfordringer. Målet vårt er enkelt: å gjennomføre prosjektet smidig fra start til slutt.
Vi starter aldri med et tilbud. Vi starter med å gå eiendommen, bygg for bygg, og dokumentere hva vi faktisk finner: tilstanden på takflatene, beslag og gjennomføringer, fasadene, og det som haster mot det som kan vente.
Styret får rapporten med bilder. Den er skrevet for å tåle et styremøte og en generalforsamling, ikke for å selge en jobb. Først når dere har den, anbefaler vi tiltak.
- Prioritere riktig Dere ser hva som haster og hva som kan vente et par år.
- Sammenligne alternativer Rapporten gjør det mulig å vurdere flere løsninger mot hverandre.
- Planlegge økonomien Tall å legge inn i budsjettet, ikke et anslag på telefonen.
- Legge saken frem Underlag som tåler både styremøtet og generalforsamlingen.
Hva vi leverer
Tjenestene vi utfører for borettslag og sameier
Tak, fasade og loft, på hele bygningsmassen. Dere får en kontaktperson, en fremdriftsplan og fast pris per bygg, uansett hvor mange av delene dere bestiller.
Takbehandling
Fire veier videre, avhengig av hva taket tåler i dag.
Fasade
Når vi først er på plass, er det smart å ta fasaden samtidig.
Loft og energi
Mindre varme ut gjennom taket, lavere regning inn.
Prosjektledelse
Styret skal slippe å purre
Det er sjelden håndverket som skaper problemer i et borettslagsprosjekt. Det er uklarheten om hva som skjer når.
En fast kontaktperson
Samme person fra befaring til garanti. Dere skal ikke måtte forklare prosjektet på nytt hver gang dere ringer.
Tydelig fremdriftsplan
Hva som skjer, når det skjer, og hvilke bygg som tas i hvilken rekkefølge. Levert skriftlig før oppstart.
Løpende oppdateringer
Status kommer av seg selv, ikke fordi noen i styret måtte etterspørre den.
Struktur fra start til slutt
Samme rutine på hvert prosjekt. Det er derfor vi kan love fremdrift og holde den.
Kommunikasjon
Alle i samme tråd, hele veien
Vi setter opp en felles kanal for prosjektet, enten en WhatsApp-gruppe eller vår egen app, det styret foretrekker. Der ligger styret, kontaktpersonen, prosjektlederen og håndverkerne sammen.
Be om befaring →- Status fortløpendeOppdateringer kommer underveis, ikke som en oppsummering til slutt.
- Synlig fremdriftStyret ser hvor prosjektet står uten å måtte spørre.
- Avvik med en gangFinner vi noe uventet, får dere vite det samme dag, ikke på neste møte.
- Samme informasjonAlle involverte leser det samme. Ingen beskjeder som stopper hos en person.
Dokumentasjon
Alt dere trenger å arkivere
Et borettslagsstyre skiftes ut. Dokumentasjonen skal fungere også for det styret som kommer etter dere.
Tilstandsrapport
Utgangspunktet, med bilder av hvert bygg.
Fremdriftsplan
Hva som skal gjøres, når, og i hvilken rekkefølge.
Bilder underveis
Dokumentert arbeid, ikke bare et ferdig resultat.
HMS-dokumentasjon
Rutiner, sikring og ansvar, samlet og klart.
Sluttdokumentasjon
Hva som faktisk ble utført, bygg for bygg.
Garantidokumentasjon
Skriftlig, med varighet og omfang.
HMS og seriøsitet
Vi jobber i høyden over folks hjem
På en enebolig er det eierens eget tak. I et borettslag er det hundre menneskers hjem, med barn i hagen og biler på plassen. Da er sikkerhet ikke et skjema som fylles ut.
Be om befaring →- Forsikringer på plassVi dokumenterer dem gjerne før kontrakt.
- Godkjenninger i ordenNødvendige godkjenninger for arbeidet vi utfører.
- Lover og forskrifterVi følger gjeldende regelverk for arbeid i høyden.
- Sikring av områdetVi tar ansvar for beboere, biler og uteområder mens vi jobber.
Egne ansatte
De samme folkene på hvert bygg
Arbeidet utføres av våre egne ansatte. Vi leier ikke inn lag for å ta unna toppene, og vi setter ikke bort deler av jobben til noen dere ikke har møtt.
Det er en driftsbeslutning som koster oss noe, men den er grunnen til at kvaliteten er jevn fra første bygg til siste, og at den som svarer i telefonen vet hva som skjedde på taket i går.
- Jevnere kvalitet Samme lag på bygg en og bygg tolv.
- Enklere kommunikasjon Ingen underleverandør i mellom når noe skal avklares.
- Større ansvarsfølelse Folk som skal tilbake til samme borettslag neste år.
Prosessen
Fra første befaring til ferdig garanti
Slik ser et prosjekt ut hos oss, uansett om det er ett bygg eller tolv.
2
Tilstandsrapport
Dokumentert tilstand med bilder, som beslutningsgrunnlag.
3
Tilbud
Omfang, fremdrift og fast pris i ett dokument. Det er også grunnlaget for prosjektet.
4
Godkjenning og oppstart
Styret godkjenner, beboerne informeres, og kanalen settes opp før vi begynner.
5
Gjennomføring
Arbeidet utføres etter planen, med løpende oppdatering og kvalitetskontroll underveis.
6
Sluttkontroll og garanti
Vi går over sammen med styret, leverer sluttdokumentasjon, og garantien løper. Med serviceavtale kommer vi tilbake hvert år, kontrollerer takene og leverer ny tilstandsrapport — og garantien utvides fra 12 til 15 år.
Referanser
Tak vi har fornyet for ekte kunder
Dra i håndtaket og se forskjellen. Vil dere snakke med et styre som har vært gjennom det, setter vi dere i kontakt.
Før
Etter
Før
Etter
Før
Etter
Be om gratis befaring
Vil du heller snakke med oss? 611 02 600
Skal vi se på bygningsmassen deres?
Legg igjen navn og nummer, så ringer vi styret og avtaler en befaring.
Vi ringer for å avtale en gratis befaring. Ingen forpliktelser.
Ved å sende inn godtar du personvernerklæringen.
